EL MERCADO A DETALLE
Antes de iniciar un proyecto inmobiliario, debes hacerte las siguientes preguntas:
1.- ¿Cuál es la tasa de rentabilidad aceptable que debe arrojar mi proyecto y cómo la calculo?
Antes de realizar cualquier gasto relacionado al proyecto, lo primero que debes hacer es asegurarte que tu proyecto sea aceptablemente rentable. Estimar los costos y el precio de venta te permitirá calcular tu utilidad.
2.- ¿Cómo determinar el precio de venta de la(s) unidad(es) inmobiliaria(s) que voy a vender?
Luego de haber estimado la tasa de rentabilidad del proyecto, debes validar si el precio de venta que has considerado es el correcto; por lo tanto, DEBES conocer al detalle la oferta similar en la zona de influencia de tu proyecto.
Realizar un estudio de mercado te permitirá analizar la oferta similar, conocer las debilidades y atributos de la competencia y por lo tanto te ayudará a diferenciarte y posicionar mejor tu proyecto.
El objetivo de fijar el precio correcto para que tu proyecto es que se venda rápido.
3.- ¿Desde cuándo debo promocionar la venta de mi proyecto?
Existen diferentes herramientas y estrategias de marketing inmobiliario para promocionar la venta de tu proyecto con la finalidad de venderlo lo antes posible. Conoce más en el siguiente link.
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